Сегодня мы смотрели квартиры которые продаются в нашем доме, такая как мы арендуем стоит 700 000 баксов – получается чтобы только вернуть деньги нужно сдавать ее в аренду более 20 лет! (и это не учитывая налоги с дохода и расходы на содержание квартиры 400 долларов – итого получается срок возврата вложенных средств -30 лет. Но с другой стороны за последние только 5 лет стоимость домов и квартир выросла почти в 2 раза. Пусть стоимость квартиры даже не будет расти столь значительно – даже если взять скажем 50% рост за 5 лет то получается с учетом коэффициента инфляции срок возврата средств в недвижимость колеблется примерно на отметке 7 лет. Что не идет ни в какое сравнение с вложением средств в недвижимость в России – за глубинку не ручаюсь – но в нормальных развитых городах – примерно полный возврат средств колеблется порядка 2-3 лет. Правда расчеты сделаны на скачкообразном увеличении цены – сначала в результате восстановления цены после дефолта далее эта волна плавно перешла в волну цен в результате начала работы системы ипотечных кредитов. Что будет дальше – и продолжится ли эта тенденция – покажет время. Россия конечно страна хороших возможностей – но и больших рисков, мне так, например, кажется, что вполне вероятен банковский кризис в результате не возврата долгов.
К стати, в нашем доме как мне сказали риэлтеры, купил квартиру композитор Илья Резник. Но пока русской речи не особенно слышно за 2 недели не включая своих знакомых пересекались с русскоязычными только 2 раза.
Большое количество азиатов не вызывает ни каких эмоций – ну просто ни каких – так как на Сахалине их тоже предостаточно и кроме того они все из себя вежливые так, что не каких проблем в общении нет – ну разве, что только тот фактор, что очень много людей которые говорят по-английски или плохо или с сильным акцентом. По этому стараюсь пока все общение по телефону сваливать на Фадилу.
Что касается продуктов то качество их здесь значительно лучше, практически все, что мы покупали от кур, мяса, морепродуктов (к стати крабы которые добываются на Сахалине здесь в 2 раза дешевле!) и заканчивая молоком и арбузами. Дома если мы осиливали один литр молока в день (как правило вырабатывавшегося из сухого молока) то здесь не успеваем покупать – в день уходит по галлону – почти 4 лита. Правда пока не нашли где можно купить привычных нам круп – вроде пшенки, гречки (про сало я уж и вообще молчу, думал сделать сам – но здесь даже жир не продают…) За то нашел кимчу – не применный атрибут Сахалинской пищи – она тут продается в банках почти в каждом супермаркете – по вкусу практически такая же.
Зато других корейскостей не видел (папоротник, лопух, морской виноград и т.п.) Хотя думаю без труда наверно можно найти в корейских лавках. Да и стоимость продуктов гораздо ниже – иногда речь идет не о процентах, а о разах 2-3-4 раза.
Одежда – качество тоже выше – все натуральное (в синтетике тут особо не походишь) Выбор большой – цены ниже – так же в разы.
Вождение – проще и безопаснее с одной стороны – так как все дороги пересекаются под прямым углом и почти все односторонние, нет трамваев, троллейбусов, железных дорог. Но с другой стороны – не удобно ездить – чтобы подъехать к какому то объекту приходится нарезать круги. (ну это дело наживное пока я ежу в основном по центральным дорогам – но постепенно начинаю пользоваться второстепенными) Ориентироваться в городе легко – с одной стороны море – с другой горы 2 потухших вулкана, а также легко ориентироваться по небоскребам даунтауна и турзоны. Ездят тут очень аккуратно и вежливо, постоянно кивают головой или высовывают руку и трясут пальцами в знак благодарности. Пешеход переходит дорогу - полностью движение парализовано. (нет такого как у нас, что чуть ли бампером не жмут пока переходишь или как перейдешь норовят по пяткам проехать – здесь это полностью отсутствует. Практически везде светофоры, и во многих случаях настроены так ,что дают каждой линии свое движение по отдельности. Так что по городу ездишь рывками, но с другой стороны есть хайвэй – по нему город можно пролететь за 15 мнут – главное не пропереться и вовремя съехать в нужном месте.
Природа, море, климат – просто скажу лучшие в мире в (ни с какими кипрами и турциями не сравнить)
Запахи – у каждого места есть свои запахи – здесь не смотря на то, что население в основном азиатское запахов пищи на улице например как в Корее нет. Гавайи пахнут парфюмом, в самом натуральном смысле слова – повсюду растет множество цветов и деревьев осыпанных цветами. К стати как не удивительно, но не смотря на то, что население острова почти миллион жителей – и соответственно количество автомобилей – но запаха бензина нет – даже если идешь вдоль шумной улицы. Хотя и запаха океана тоже нет – (опять таки сравнивая с Сахалином – где всегда сильный запах моря – в результате того что на берег выносится множество морской растительности, крабов, рыбешки, моллюсков и пр…) Но опять таки на другом берегу запах океана сильнее – та как там нет волнорезов и морские волны бьются о брег разлетаясь миллионами брызг и соответственно морской бриз очень даже чувствуется.
К стати на Гавайях нет ни каких гадов, вроде змей и скорпионов и прочей дряни как на пример в той же Австралии – здесь их нет СОВСЕМ.
Из отрицательного – пока ничего нет (ну если не считать того, что не нашли кое-что из круп – но всему есть свои заменители)
Последний раз редактировалось admin 30 июн 2007 18:31, всего редактировалось 1 раз.
|