Русские Гавайи – форум русскоязычной общины http://russian-hawaii.ru/4room/ |
|
Недвижимость на Гавайях, предложения по продаже http://russian-hawaii.ru/4room/viewtopic.php?f=12&t=4234 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | Elena Roud [ 01 окт 2013 13:48 ] |
Заголовок сообщения: | Недвижимость на Гавайях, предложения по продаже |
Недвижимость в США. Цены на жилье, предложения по продаже на Гавайях . Частное лицо, которое хочет инвестировать в американскую недвижимость, должно обращаться к профессиональному брокеру, который и будет представлять интересы Покупателя. Система оплаты услуг брокера США построена таким образом, что брокер получает свое вознаграждение от Продавца, а не от Покупателя. Таким образом, брокер будет представлять интересы инвестора без дополнительных затрат для последнего. По законам штата Брокер должен продавать только там где он наиболее знаком с рынком . Я специализируюсь только на острове Оаху , но буду рада посоветовать надежные контакты на всех островах . Через мою страничку Вы можете делать поиск по всем островам и видеть не только что выставлено на продажу, но также и что было продано за последний год в интересующем Вас районе. Поиск можно вести по разным категориям: в зависимости от года постройки , размера, вида и многих других поисковых функций. Я не занимаюсь поиском рента , только продажей. Для поиска рента наиболее полезными считаю следующие сайты: http://www.homeaway.com/vacation-rental ... lulu/r5535 или www.rvbo.com Для интересующихся местным рынком я организую бесплатные поедки по популярным проэктам и районам . Отвечаем на ваши вопросы:Какие документы желательно иметь для получения ипотечного кредита? Различные банки имеют различные требования. Общий принцип такой: чем лучше условия вы хотите получить, тем больше документов вам необходимо предоставить. Ваша ставка по кредиту будет колебаться от 5,5% до 8% в зависимости от выбранной программы и состояния маркета на данный момент. Обычно для получения ипотечного кредита американскиебанки требуют справку о доходе, паспорт с американской визой, сведения о наличии собственности в России если она есть, три кредитных референса (Это могут быть письма от банков и организаций что вы брали у них товары в кредит или деньги на покупку машины, компьютора и.т.д и платили или платите в соответствии с договором). Проблем получения моргича у вас не возникнет, если вы будете иметь 40% на первый взнос. В основном на Гавайях иностранцы покупают за наличные, так как многие иностранцы не могут собрать всех требуемых документов. Оаху самый дорогой остров, но и спрос на аренду и цены на аренду самые высокие. (рент на квартиру такой же высокий как и на дом). Основные престижные частные школы находятся в Гонолулу, поэтому все районы в 15-25 мин от них очень престижны. |
Автор: | Elena Roud [ 01 окт 2013 14:06 ] | ||
Заголовок сообщения: | Re: Недвижимость на Гавайях, предложения по продаже | ||
Для сравнения таблица цен на разных островах этим летом
|
Автор: | Elena Roud [ 01 окт 2013 14:56 ] | ||
Заголовок сообщения: | Re: Недвижимость на Гавайях, предложения по продаже | ||
Я живу в Гавайи Каи с 1994 и буду рада помочь Вам влюбиться в Гавайи. Я очень люблю этот остров и мне нравится то что я делаю Вот уже 10 лет. К счастью мои клиенты не ошиблись в своем решении, так как стабильность роста цен на острове на лицо. В моей практике в этом году, к сожалению, были случаи, когда мы проигрывали в Multiple Offer ситуации, давая даже большую цену и предлагая очень большой задаток (за наличные!!! ) Если Вы хотите инвестирoвать в Америке, то разумно это делать там где исторически недвижимость держит цену и чтобы не случилось в американской экономике колебаниe цен незначительно. Проживя так долго на острове больше всего мне надоело то что здесь все время солнце и нет природных катаклизм ... Да и до сих пор не могу привыкнуть что здесь все друг другу улыбаются и абсолютно чистосердечно !!
|
Автор: | Elena Roud [ 01 окт 2013 14:59 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Недвижимость на Гавайях, предложения по продаже |
Пролетая над моими любимыми Гавайи Каи Смотреть на youtube.com |
Автор: | AnnaS [ 01 окт 2013 16:38 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Недвижимость на Гавайях, предложения по продаже |
на Гавайях недвижимость дешевле,чем в Москве... |
Автор: | Dem [ 02 окт 2013 07:52 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Недвижимость на Гавайях, предложения по продаже |
Анна, переезжайте! |
Автор: | AnnaS [ 02 окт 2013 08:32 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Недвижимость на Гавайях, предложения по продаже |
Dem посмотрим))) |
Автор: | Elena Roud [ 17 май 2017 10:08 ] | ||
Заголовок сообщения: | Re: Недвижимость на Гавайях, предложения по продаже | ||
Инвестиции в Гавайскую недвижимость Популярная идея покупки дома на Гавайях когда часть дома можно снять , что бы это было недалеко от океана и от университета https://www.locationshawaii.com/buy/oahu/diamond-head/kaimuki/3319a-maunaloa-avenue/?aid=428&allow=true
|
Автор: | Elena Roud [ 17 май 2017 17:21 ] | |||
Заголовок сообщения: | Re: Недвижимость на Гавайях, предложения по продаже | |||
Этот комплекс идеально подходит для тех кто хочет иметь Бизнес на дому Video about The Mehana Community at Kapolei https://youtu.be/gkAkZ5x3hKE
|
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC − 10 часов |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |