russian-hawaii.ru

Русские Гавайи – форум русскоязычной общины

Текущее время: 28 мар 2024 06:11

Часовой пояс: UTC − 10 часов




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 146 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 10  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 29 сен 2010 14:34 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 июл 2007 22:00
Сообщения: 4584
Откуда: Хавайщина, д. Гонолуловка, ныне Московия
"Московская недвижимость всегда в цене!" Помните этот слоган, не слезавший с экранов телевизоров в 93-94-м годах, с помощью которого прилужковская братия выманивала ваучеры доверчивых москвичей?

Так в цене ли, и какова эта ее "цена"?

Любой здравомыслящий человек скажет, что цены на московском рынке недвижимости дикие, нереальные, в прямом смысле взятые с потолка. Мой знакомый купил 10 лет назад новую, хорошую двушку с отделкой (кто-то сделал под себя, но жить не стал и продал) за 40 тысяч долларов. Сегодня такую квартиру продают ну если не за полмиллиона, то тысяч за 250-300 точно. Бред полнейший, 40-50 тычяч на квартиру человек найти сможет, 3 сотни НИКОГДА!

Хочу поделиться своими соображениями о том, как стараниями семейства Батуриных в Москве формировались и удерживались эти дикие цены, кто по этим нереально-запредельным ценам покупает квартиры, и ..... что ждет рынок московской недвижимости в самое ближайшее время.

Начну с конца. По моему глубочайшему убеждению московский рынок после удаления лужковых не просто упадет, ОН РУХНЕТ! Рухнет до уровня цен максимум тысяч в 100, если сравнивать с той двушкой за 40 тысяч в 2001-м. Не будет эта квартира стоить больше 70-100 тысяч......

Для формирования и удержания нереальных московских цен семьей Батыриных была придумана простая как грабли схема. Был создан банк - "Банк Москвы", в котором лежали огромные деньги московского бюджета. На эти деньги банк скупал в огромных количествах вновь возводимое московское жилье, создавая иллюзию неограниченного роста цен и культивируя миф о том, что рост этот связан исключительно с экономическими успехами города под мудрым рукоблудством главы семейства, Ленина мужа и по совместительству главы города.....

Дополнительное изъятие недвижимости со свободного рынка производилось путем обременения любых застройщиков (разумеется за исключением жены Лены) отдавать бесплатно "городу" половину всего возводимого жилья. Типа хочешь получить разрешение на строительство дома - строй два, один останется тебе, второй уходил в Ленину семью. Во всяком случае ни в одном городском бюджете, размещенном в общем доступе на сайте мерии, я этих изъятых у застройщиков квартир найти не смог. Поэтому полагаю, что все забирала себе "жена-бизнесмен" Лена, ну и опричники, которые в доле. Охрану тоже надо на что-то содержать.....

Как мы все знаем, Ленину мужу на днях грубо дали коленом под зад, не проявив ни малейшего уважения к его "былым заслугам". Рейтинговое агенство Fitch отреагировало на ситуацию МОЛНИЕНОСНО - семейных Банк Москвы оказался по мнению трезвомыслящих аналитиков в абсолютно подвешенном состоянии. Следим за развитием ситуаци.....

Fitch может понизить рейтинги Банка Москвы из-за увольнения Ю.Лужкова

Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings поместило рейтинги Банка Москвы, включая долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) на уровне BBB- в список на пересмотр с возможным понижением, говорится в сообщении агентства.

Подобное решение агентство приняло из-за увольнения градоначальника Москвы Юрия Лужкова указом президента РФ Дмитрия Медведева. Как полагают аналитики Fitch, назначение нового мэра Москвы представляет риск ухудшения отношений между банком и столичными властями, принимая во внимание тесное сотрудничество банка с прежней администрацией города и с юридическими лицами, связанными с городскими властями, а также конфронтационный характер, который носит смена власти в городе.

В сообщение агентства указывается, что долгосрочный РДЭ Банка Москвы будет подтвержден, если новые власти города выразят свою готовность оказывать поддержку банку и если любое ослабление автономного профиль банка после смены мэра Москвы будет носить управляемый характер. В то же время рейтинг может быть понижен, если поддержка, оказываемая банку новыми городскими властями окажется значительно слабее, чем у их предшественников.

=====================================

Интересный "банк", которому по мнению Fitch для существования требуется поддержка московских властей......


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 29 сен 2010 17:48 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 мар 2008 18:38
Сообщения: 10000
Откуда: Honolulu
Совершенно заоблачные цены в Москве на квартиры. А главное сделки все делать, очень опасно, нет цевилизованных операции. Когда не нужно по городу с миллионами в сумке ходить.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 09 окт 2010 17:48 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 июл 2007 22:00
Сообщения: 4584
Откуда: Хавайщина, д. Гонолуловка, ныне Московия
AK писал(а):
Дополнительное изъятие недвижимости со свободного рынка производилось путем обременения любых застройщиков (разумеется за исключением жены Лены) отдавать бесплатно "городу" половину всего возводимого жилья

Одна четверть распоряжений московского мэра подписывалась в секретном или закрытом характере и не публиковалась в нарушение действующего законодательства", — сказал Кудрин во вторник на форуме "ВТБ Капитал", комментируя ситуацию борьбы с коррупцией.
В частности, он отметил, что среди этих распоряжений были документы по вопросам доступа к ресурсам, распределения заказов, предоставления льгот. […] Говоря о нарушениях правил проведения тендеров, Кудрин отметил, что чаще всего они касались условий и сроков контрактов. "Контракты пересматривались, по сути. Полностью обесценивались результаты соответствующего тендера", — сказал он.


Изображение

0% от "Интеко"

http://www.vedomosti.ru/newspaper/print ... /08/247302

Сколько всего у «Интеко» проектов, не очень легко разобраться. На сайте компании перечислено 32, причем в Москве — 24 (социальные не в счет). В базе «Консультант-плюс» можно найти документы по 20 московским объектам, оформленным на «Интеко», и еще по десятку, оформленным на ее «дочки». Эти два множества не совпадают: не все объекты, которые есть в базе, указаны на сайте, и не все, перечисленные на сайте, находятся в базе — например, там нет постановлений о жилых комплексах на ул. Козлова и Малой Трубецкой. Представитель «Интеко» не смог помочь разобраться с этой путаницей. Значительная часть документов московской мэрии «ограниченного пользования», объясняет городской чиновник. Многие проекты могут быть на балансе проектных фирм, которые не обязательно связаны с материнской компанией, добавляет московский девелопер.

Изучив распоряжения и постановления правительства Москвы, по которым «Интеко» и ее структуры работают в столице, «Ведомости» обнаружили, что долю города, которую традиционно платят застройщики при реализации девелоперских проектов, компания Батуриной платит не всегда (см. таблицу, в нее попали только те проекты, которые дошли до стадии строительства и по которым в документах указаны доли).


Изображение

Например, в проекте гостинично-делового центра на Садовнической улице, вл. 31 (инвестор — дочерняя компания «Интеко» ЗАО «Вип-центр»), и в проектах на Садовнической набережной, вл. 3-7, и Садовнической улице, вл. 10-14 (инвестор — «дочка» «Интеко» ООО «Раушская»), по окончании строительства инвестор получает 100% площадей. Такие же условия в распоряжении по строительству жилого микрорайона на месте промзоны «Грайвороно» (225 000 кв. м). 100% жилья получит «дочка» «Интеко» «Доминус» и в другом доме — по Кривоарбатскому переулку, 4, стр. 4.

Это исключительная ситуация, в практике московских застройщиков уплата долей города составляла до 50% от себестоимости проекта, комментирует управляющий директор компании «Алур» Михаил Уринсон. Конкуренты «Интеко» в целом с этим согласны. По инвестконтрактам строители выплачивали долю города в зависимости от района от 30 до 50%, соглашается коммерческий директор «Капитал груп» Алексей Белоусов.

В среднем доля города составляла 30-40% жилых помещений и около 20% нежилых, говорит представитель корпорации «Главстрой» Виталий Королев. По группе компаний ПИК доля города в среднем составляла около 30%, сказал представитель компании Дмитрий Ивлиев. В разные годы и по разным контрактам доля города могла колебаться от 15 до 50%: например, на объектах «СУ-155» в Новых Кузьминках и на Ивана Бабушкина она составляла 30%, в Фили-Давыдково и на Наметкина — 35%, в Южном Бутове — 22,3%, сообщила пресс-служба «СУ-155».

Доля города — это не обязательно метры: в зависимости от условий соглашения инвестору при реализации проекта могут быть вменены дополнительные обязательства по строительству социальной или инженерной инфраструктуры, что позволяет увеличить долю компании в проекте, объясняет представитель «Интеко». Бывают и иные обременения: например, при строительстве квартала «Кузьминки» «Интеко» пришлось перебазировать промзону «Грайвороно» (21 предприятие).

Интересно, что в проектах, где партнером «Интеко» выступает не Москва, компании приходится делиться — ей достается порядка 70% (см. таблицу).

В ряде проектов «Интеко» удавалось отказываться от первоначально взятых обязательств, сохраняя свои интересы. Например, в постановлении № 154 от 16 марта 2004 г. говорится, что для развития учебной и социально-бытовой базы Российского международного центра творческой реабилитации инвалидов «Интеко» за свой счет построит пристройку к зданию общежития для студентов-инвалидов по Резервному проезду, 10/12, а также жилой дом по Кривоарбатскому переулку, 4. стр. 4. Пристройка должна была достаться департаменту имущества Москвы. Однако в июле 2008 г. власти приняли новый документ (605-ПП), в котором говорится, что «Интеко» на 97% выполнила свои обязательства по финансированию общежития для студентов в размере $6,36 млн. В сентябре 2009 г. появилось новое постановление (987-ПП), по которому «в связи с невозможностью определения источников финансирования инвестпроекта строительства пристройки к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов» правительство Москвы постановило исключить обязательство инвестора по его строительству.

Изображение

«В обязанности “Интеко” входило финансирование строительства пристройки к общежитию, а не строительство. Компания выполнила свои финансовые обязательства в полном объеме в оговоренный срок», — сказал представитель «Интеко».


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 06 дек 2011 09:50 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 июл 2011 19:47
Сообщения: 3657
olja писал(а):
Совершенно заоблачные цены в Москве на квартиры. А главное сделки все делать, очень опасно, нет цевилизованных операции. Когда не нужно по городу с миллионами в сумке ходить.

Россия оказалась среди стран-лидеров по падению цен на жилье

По данным исследования "Глобальный индекс цен на жилую недвижимость" проведенного компанией Knight Frank по итогам третьего квартала 2011 года, Россия заняла второе место по темпам падения стоимости жилья. За год (с третьего квартала 2010 года) цены на квартиры в России в среднем снизились на 10,7 процента.

В то же время, согласно обзору, с первого квартала текущего года цены на жилую недвижимость в России повысились на 3,3 процента. В июле-сентябре жилье подорожало на 1,7 процента.

Больше всего за год подешевело жилье в Ирландии (-14,3 процента). На третьей позиции расположилась Украина, где падение цен составило 8,4 процента. Четвертую строчку занял Кипр (-6,6 процента), пятую - Болгария (-6,1 процента).

Первое место по росту цен на жилую недвижимость занял Гонконг, где с сентября прошлого года жилье подорожало на 19,3 процента. На второй позиции оказалась Эстония (+14,3 процента), на третьей - Индия (+13,9 процента). Далее расположились Тайвань (+12,7 процента) и Словения (+9 процентов).

Как отмечают аналитики, среднерыночный рост цен на жилую недвижимость в мире за 12 месяцев составил всего 1,5 процента. В течение третьего квартала 2011 года стоимость жилья упала в 54 процентах стран, включенных в индекс.

Всего в исследовании, основанном на официальной государственной статистике, рассматривались рынки недвижимости 51 страны мира. В индексе учитывались все ценовые сегменты. Эксперты не привязывали данные рейтинга к определенной валюте, а рассматривали только динамику цен.

Уже несколько лет первые места росту цен в "Глобальном индексе" удерживают страны Азиатско-тихоокеанского региона. Однако, как указывают аналитики, благодаря дефляционным мерам азиатских правительств среднегодовой рост цен в Азии упал с 15,2 процента в первом квартале 2010 года до 6,9 процента в третьем квартале 2011 года.

_________________
Хвалу и клевету приемли равнодушно.
И не оспОривай глупца...

VENI VIDI VICI
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 06 дек 2011 10:00 
Не в сети
Оракул
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 сен 2009 01:56
Сообщения: 12145
Bulava писал(а):
olja писал(а):
Совершенно заоблачные цены в Москве на квартиры. А главное сделки все делать, очень опасно, нет цевилизованных операции. Когда не нужно по городу с миллионами в сумке ходить.

Россия оказалась среди стран-лидеров по падению цен на жилье

По данным исследования "Глобальный индекс цен на жилую недвижимость" проведенного компанией Knight Frank по итогам третьего квартала 2011 года, Россия заняла второе место по темпам падения стоимости жилья. За год (с третьего квартала 2010 года) цены на квартиры в России в среднем снизились на 10,7 процента.
.


Этот сектор и в России и в США обречен..Если новых ипотечных кредитов не убдет, падать и падать квартиркам в цене..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 06 дек 2011 11:02 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 июл 2011 19:47
Сообщения: 3657
В московской "банке" нашли недостачу на 400 миллиардов рублей - не иначе те самые вложения в батуринские квартиры, которые теперь висят мертвым грузом на балансе банка.

Спасение Банка Москвы обойдется государству в рекордные 400 миллиардов рублей

Государство потратит на финансовое оздоровление Банка Москвы почти 400 миллиардов рублей, что станет самой дорогой санацией российского банка с начала кризиса 2008 года. Об этом говорится в официальном совместном пресс-релизе Центрального банка и Агентства по страхованию вкладов (АСВ).

В июне стало известно, что госбанк ВТБ, купивший в феврале 2011 года 46,48 процента Банка Москвы и блокпакет его миноритария за 103 миллиарда рублей, попросил помощи у государства. ВТБ обнаружил в балансе Банка Москвы "дыру", которую бывший президент опорного банка московского правительства и его совладелец Андрей Бородин оценил в 217 миллиардов рублей.

Сделка между ВТБ и Банком Москвы сопровождалась конфликтом с Бородиным: госбанк обвинил менеджера в проблемах Банка Москвы. Бородин был вынужден перебраться в Лондон, а свои 20 процентов акций Банка Москвы продать сыну бывшего министра энергетики РФ Игоря Юсуфова - Виталию. Сумма сделки (как и источник средств) не разглашалась, однако источники РИА Новости утверждали, что она составила от 20 миллиардов рублей до 1 миллиарда долларов.

1 июля Центральный банк и АСВ раскрыли детали плана санации Банка Москвы "в целях устранения обстоятельств, вызывающих неустойчивое финансовое положение". ЦБ выдаст кредит АСВ на 295 миллиардов рублей для предоставления Банку Москвы сроком на 10 лет. Эти средства обойдутся банку всего в 0,51 процента годовых. Взамен, впрочем, Банк Москвы предоставит залог, но какой именно - неизвестно.

Еще 100 миллиардов рублей Банк Москвы получит в уставный капитал от "инвесторов-организаций группы ВТБ". Такая докапитализация Банка Москвы без участия миноритарных акционеров размоет их долю и обесценит инвестиции в банк.

ВТБ должен собрать 75-процентный пакет Банка Москвы для участия в санации. В этом ему уже пообещал помочь Виталий Юсуфов, готовый консолидировать до 26 процентов банка. В результате ВТБ и Юсуфов смогут получить непрямой контроль над 75 процентами Банка Москвы.

По мнению министра финансов Алексея Кудрина, власти России выбрали наиболее эффективный механизм санации Банка Москвы. Он полагает, что без вхождения ВТБ в капитал столичного банка его оздоровление стоило бы вкладчикам, бюджету и зарубежным кредиторам почти 450 миллиардов рублей.

Официально объем проблемного портфеля Банка Москвы не раскрывается. Однако, по словам гендиректора АСВ Александра Турбанова, общий объем проблемных кредитов банка составляет около 250 миллиардов рублей. "Совсем 'плохие' - порядка 150 млрд рублей, может быть, больше", - цитирует чиновника "Интерфакс". Весь кредитный портфель банка по российским стандартам отчетности на 1 июня 2011 года был равен 678 миллиардам рублей, а собственный капитал Банк Москвы на конец сентября 2010 года составлял 117 миллиардов рублей.

Банк Москвы уже направил дополнительно в резервы за 2010 год всю прибыль по российским стандартам - около 12 миллиардов рублей.

Reuters отмечает, что санация Банка Москвы поможет госбанку ВТБ, очередной госпакет которого включен в план приватизации на 2012 год, "не уронить" стоимость его акций. В кризис сам ВТБ уже получал помощь от государства, которое выкупило его допэмиссию на 180 миллиардов рублей, а Внешэкономбанк выдал второму по величине госбанку России субординированный кредит на 200 миллиардов рублей.


Лужков вручил Батуриной повестку на допрос

Бывший мэр Москвы Юрий Лужков передал своей супруге Елене Батуриной повестку о явке на допрос в МВД РФ по делу "Банка Москвы". Об этом сам экс-градоначальник сообщил "Интерфаксу".

"Я передал повестку Батуриной, однако она сказала, что следственный департамент МВД, в производстве которого находится уголовное дело по факту хищений в 'Банке Москвы', нарушил установленные законом процедуры вручения такого рода документов", - сказал Лужков. Батурина заявила мужу, что придет на допрос, лишь когда "повестка будет доставлена ей в соответствии с законами РФ и международными нормами".

В середине ноября стало известно что МВД не знает, где находится Батурина, и передает ей повестку на допрос через Лужкова. Адвокаты бывшего мэра подчеркнули, что тот согласился оказать услугу полицейским, но при этом переданная повестка силы не имеет. Адвокаты указали, что Батурина находится за рубежом, а потому принудительно доставить на допрос ее нельзя.

Сам Лужков был допрошен 15 ноября, допрос длился около четырех часов. В МВД позднее заявили, что, отвечая, бывший мэр отделывался "общими фразами", однако защитники Лужкова этих претензий не приняли.

Следователи, ведущие дело "Банка Москвы", считают, что руководители кредитной организации незаконно выдали компании "Премьер-Эстейт" кредит в размере около 13 миллиардов рублей. Позднее эти деньги оказались на счетах Батуриной. Кредит предназначался для выкупа участка земли у бывшей владелицы "Интеко", однако, по мнению следователей, участок не покрывал выданной суммы, о чем было известно топ-менеджерам банка.

Непосредственно перед выдачей этого кредита банк провел дополнительную эмиссию своих акций, которая была полностью выкуплена одним из главных акционеров - московской мэрией.

_________________
Хвалу и клевету приемли равнодушно.
И не оспОривай глупца...

VENI VIDI VICI
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 08 дек 2011 23:36 
Не в сети

Зарегистрирован: 09 май 2009 04:45
Сообщения: 2788
AK писал(а):
"Московская недвижимость всегда в цене!" Помните этот слоган, не слезавший с экранов телевизоров в 93-94-м годах, с помощью которого прилужковская братия выманивала ваучеры доверчивых москвичей?

Так в цене ли, и какова эта ее "цена"?

Любой здравомыслящий человек скажет, что цены на московском рынке недвижимости дикие, нереальные, в прямом смысле взятые с потолка. Мой знакомый купил 10 лет назад новую, хорошую двушку с отделкой (кто-то сделал под себя, но жить не стал и продал) за 40 тысяч долларов. Сегодня такую квартиру продают ну если не за полмиллиона, то тысяч за 250-300 точно. Бред полнейший, 40-50 тычяч на квартиру человек найти сможет, 3 сотни НИКОГДА!

Хочу поделиться своими соображениями о том, как стараниями семейства Батуриных в Москве формировались и удерживались эти дикие цены, кто по этим нереально-запредельным ценам покупает квартиры, и ..... что ждет рынок московской недвижимости в самое ближайшее время.

Начну с конца. По моему глубочайшему убеждению московский рынок после удаления лужковых не просто упадет, ОН РУХНЕТ! Рухнет до уровня цен максимум тысяч в 100, если сравнивать с той двушкой за 40 тысяч в 2001-м. Не будет эта квартира стоить больше 70-100 тысяч......
Ан эвона как повернулось.

Минимальная Стартовая цена в Москве 185 тыс $, где там та рухнет, сам АК не занает, но зато год назат базу какую понастроил и Батурину приплел.
http://kupit-kvartiru.ndv.ru/baza/?form ... r_type=asc


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 09 дек 2011 00:31 
Не в сети
Site Admin
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 окт 2005 03:12
Сообщения: 19603
Откуда: Honolulu
NIKOLA
Да уж мечтать то не вредно :) Физик забыл самое главное математическое правило "от перестановки мест слагаемых сумма не меняется" :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 09 дек 2011 01:57 
Не в сети
Оракул
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 сен 2009 01:56
Сообщения: 12145
admin писал(а):
NIKOLA
Да уж мечтать то не вредно :) Физик забыл самое главное математическое правило "от перестановки мест слагаемых сумма не меняется" :)


Только только на глазах попала статистика - недаижка летит камнем виза по всей Эрэфии и в Москве...в т.ч.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 фев 2012 18:46 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 июл 2011 19:47
Сообщения: 3657
Откауда ТАКОЙ разброс цен? Кто-то таки ВРЁТ...

Предложение бюджетных новостроек в Москве составило 190 тысяч "квадратов"

По итогам января объем предложения на рынке московских новостроек комфорт-класса составил около 170 тысяч квадратных метров, еще 20 тысяч "квадратов" пришлось на сегмент эконом-класса. Об этом говорится в обзоре группа компаний "МИЦ".

По данным компании, бюджетное жилье в столице в настоящее время предлагается примерно в 30 жилых комплексах и отдельных жилых домах. При этом наибольшая часть предложения (более 70 процентов) сосредоточена в Южном административном округе Москвы, в частности в районах Бирюлево Восточное, Южное Чертаново, Московречье-Сабурово. На втором месте по числу продаваемых квартир комфорт- и эконом-класса находится Восточный округ, на третьем - Северо-Западный.

Аналитики отмечают, что на начало февраля средняя цена "первички" комфорт-класса составила 115 тысяч рублей за квадратный метр. Новое жилье экном-класса предлагалось по средней цене 135 тысяч рублей за "квадрат". Более высокая цена по сравнению с новостройками класса "комфорт" связана с тем, что большая часть домов эконом-класса уже построена.

В целом же, по информации "МИЦ", рынок бюджетного жилья почти на 70 процентов представлен предложениями в диапазоне от 100 тысяч до 150 тысяч рублей за квадратный метр. При этом самые дорогие предложения составляют не более 5 процентов от общего объема.

Ранее компания "Азбука Жилья" сообщала, что по итогам января стоимость квадратного метра "первички" в столице (без учета элитных объектов) в среднем увеличилась по сравнению декабрем на 1,1 процента и составила 158 тысяч рублей. При этом квартиры в домах комфорт-класса подорожали на 0,7 процента. Потенциальный спрос на рынке первичного жилья за месяц вырос на 4 процента, а объем предложения (жилые корпуса) на - 0,7 процента.

По данным холдинга "МИЭЛЬ", средневзвешенная рублевая цена предложения на первичном рынке Москвы в январе 2012 сохранилась на уровне 204,3 тысячи рублей за квадратный метр (+0,1 процента). Долларовый эквивалент стоимость "квадрата" составил 6540 долларов (+1 процента).

_________________
Хвалу и клевету приемли равнодушно.
И не оспОривай глупца...

VENI VIDI VICI
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 фев 2012 18:51 
Не в сети

Зарегистрирован: 09 май 2009 04:45
Сообщения: 2788
Булава,

если не трудно переведите v доллары за квартиту или метр,. а то мы тут все в других системах измерениния, не ясно что почем.

Минимальная Стартовая цена в Москве за квартиру 185 тыс $ это дорого или дешево?
Давно не в курсе какие размеры сейчас в ходу. ????Кв.М


Последний раз редактировалось NIKOLA 10 фев 2012 18:55, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 фев 2012 18:53 
Не в сети
Site Admin
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 окт 2005 03:12
Сообщения: 19603
Откуда: Honolulu
AK
Ну и где ваше присловутое снижение цен?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16 фев 2012 07:21 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 июл 2007 22:00
Сообщения: 4584
Откуда: Хавайщина, д. Гонолуловка, ныне Московия
admin писал(а):
AK
Ну и где ваше присловутое снижение цен?

admin, цены на жилье в Москве упали и весьма заметно. А сразу за кольцевой - они уже просто вполне адекватные. Я постоянно мониторю рынок не по продажным новостям, а по реальным предложениям с адресами и телефонами. Цены на то, что предлагается на вторичке, уверенно идут вниз. За 200 тысяч долларов можно сносную трешку в панели начала 80-х на юго-западе найти. Но вообще-то все уже давно торгуют за рубли, и цены ставят в рублях........

Все оказалось в точности именно так, как я и написал в первом посте. Батуринская собака была зарыта именно в Банке Москвы. Там уже пачка уголовных дел заведена. Все семейство, как водится, мгновенно в Лондон драпануло. Но я почему-то уверен, что их достанут. По масштабам это будет юкос номер 2...........


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16 фев 2012 07:58 
Не в сети
Site Admin
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 окт 2005 03:12
Сообщения: 19603
Откуда: Honolulu
AK
Ну так цены по всей России падают не вижу взаимосвязи...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 16 фев 2012 08:09 
Не в сети
Оракул
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 сен 2009 01:56
Сообщения: 12145
AK писал(а):
admin писал(а):
AK
это будет юкос номер 2...........


Это обман зрения "РУБЛИ".. НА самом деле все торговые оепрации совершаются все равно в долларах.. так как рубль существует как валюта "РУБЛЬ", т.е. в ее покупательную сопособнсть ВЕРЯТЬ только из-за того,что нефть, которую продает Россия на биржах США, продается в долларах, которая устанавливается через банки ФРС именно .... В ДОЛЛАРАХ.... т.е. рубль - это Доллар ( так как на него можно купить импортные или импортнто-содержащие компоненты товары), как только нефть начнет падать до 5-10 длларов за баррель (в Греции уже почти вся промышленность обанкротилась и там нефти столкьо не нужно как раньше, также им не до покупки товаров, сделанных рабами в китае, которые работают на амеркианских фирмах в Китае, эксопртируя на весь мир, как всем кажеся, КИТАЙСКИЕ ДЕШЕВЫЕ ТОВАРЫ..), т.е. сегодняшний крепкий "Рубль-Нефтедоллар" будет првращаться однорвменно с процессом снижения птребления нефти + разрушения механизмов, котоыре создавали видимость стимости нефти в районе 100 долларов за баррель в "РОССИЙСКИЙ - РУБЛЬ - НЕ НЕФТЕДОЛЛАР"..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 146 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 10  След.

Часовой пояс: UTC − 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 15


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron


Russian America Top Click for Гонолулу, Hawaii Forecast Rambler's Top100