russian-hawaii.ru

Русские Гавайи – форум русскоязычной общины

Текущее время: 27 мар 2024 22:49

Часовой пояс: UTC − 10 часов




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 39 ]  На страницу 1, 2, 3  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: пара вопросов по сдаче дома)
СообщениеДобавлено: 25 ноя 2012 22:31 
Не в сети

Зарегистрирован: 02 июл 2012 02:41
Сообщения: 3
Присмотрели осенью домик себе на Большом острове. часть дома может постоянно сдаваться в аренду.
Хотела местное гавайское население спросить: каким образом я не имея, социальной карточки и прочих вводных могу это делать? Вся семья у нас имеет тур визу на 5 лет и сами сможем только эпизодически прилетать на отдых.
Нанять фирму? а как я буду платить налоги с дохода? а как они мне будут перечислять? что то немогу разобраться)))
Поможете?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: пара вопросов по сдаче дома)
СообщениеДобавлено: 25 ноя 2012 22:50 
Не в сети
Site Admin
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 окт 2005 03:12
Сообщения: 19603
Откуда: Honolulu
Покупаете дом. Звоните в агентство - они заключают с вами договор и занимаются сдачей - в отличии от России на это работа не заканчиватся - они ведут ваш дом - занимаются всеми проблемами, собирают платежи и берут в среднем 10%. Раз в году вы заполняете декларацию указываете доходы - расходы (в отличии от России где расходы не учитываются) и с прибыли платите налоги.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: пара вопросов по сдаче дома)
СообщениеДобавлено: 26 ноя 2012 00:05 
Не в сети

Зарегистрирован: 02 июл 2012 02:41
Сообщения: 3
Огромное спасибо.
Я так и думала примерно. А как я не имея никаких там карточек социальных-налоговых плачу что то? я же не резидент... и кстати дает ли мне это право на получение легализации со временем на Гавайах?

Заранее благодарна


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: пара вопросов по сдаче дома)
СообщениеДобавлено: 26 ноя 2012 07:38 
Не в сети

Зарегистрирован: 09 май 2009 04:45
Сообщения: 2788
admin писал(а):
Покупаете дом. Звоните в агентство - они заключают с вами договор и занимаются сдачей - в отличии от России на это работа не заканчиватся - они ведут ваш дом - занимаются всеми проблемами, собирают платежи и берут в среднем 10%. Раз в году вы заполняете декларацию указываете доходы - расходы (в отличии от России где расходы не учитываются) и с прибыли платите налоги.

По менеджменту верно а по налогам не совсем...

Послкольку у вас нет сошела, с вас как с иностранца ваша менеджмент компания обязана ежемесячно вычитать налоги.

Выход подать апликейшен на сошиал, получить его и платить как сказал Админ.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: пара вопросов по сдаче дома)
СообщениеДобавлено: 26 ноя 2012 07:58 
Не в сети
Site Admin
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 окт 2005 03:12
Сообщения: 19603
Откуда: Honolulu
I_none
Право на проживание кроме как потурвизе недвижимость не дает. Если для вас это извлечение дохода - мой совет купите недвижимость в своем городе - извлекайте доходы, а на Гавайи ездите по тур визе.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: пара вопросов по сдаче дома)
СообщениеДобавлено: 21 июн 2013 23:15 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 авг 2012 17:33
Сообщения: 91
Откуда: Brooklyn, NY
На самом деле иностранцы получают Tax ID (аналог Идентификационного номера налогоплательщика в РФ) и подают декларацию на общих основаниях в IRS. SSN с туристической визой никто не даст. Прошли те времена.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: пара вопросов по сдаче дома)
СообщениеДобавлено: 22 июн 2013 20:33 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 июл 2011 19:47
Сообщения: 3657
rezorg писал(а):
SSN с туристической визой никто не даст. Прошли те времена.

Не достает ссылочки на ГОСОРГАНЫ, чтобы не походить на коммуняку-пустобрёха. Вы, видимо под воздействием (under influence), крайне опрометчиво задекларировали себя УМНЕЕ Форума
http://russian-hawaii.ru/4room/viewtopi ... 4604#64604
На Русских Гавайях таких как вы не любят, поэтому они здесь подолгу не живут...

_________________
Хвалу и клевету приемли равнодушно.
И не оспОривай глупца...

VENI VIDI VICI
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: пара вопросов по сдаче дома)
СообщениеДобавлено: 23 июн 2013 02:02 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 июл 2011 04:27
Сообщения: 7685
Откуда: Ukraine
Зато идиоты здесь задерживаются надолго и даже пытаются рассказывать что черное на самом деле - белое. :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: пара вопросов по сдаче дома)
СообщениеДобавлено: 23 июн 2013 20:19 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 сен 2007 10:00
Сообщения: 173
Откуда: Oahu, HI
"In general, only noncitizens who have permission to work from the Department of Homeland Security (DHS) can apply for a Social Security number." - и далее здесь - http://www.ssa.gov/ssnumber/ss5doc.htm#o-a-n-work


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: пара вопросов по сдаче дома)
СообщениеДобавлено: 23 июн 2013 22:58 
Не в сети
Site Admin
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 окт 2005 03:12
Сообщения: 19603
Откуда: Honolulu
Наталья
Так и есть.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: пара вопросов по сдаче дома)
СообщениеДобавлено: 24 июн 2013 00:59 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 авг 2012 17:33
Сообщения: 91
Откуда: Brooklyn, NY
Сам прошел через муки получения Social Security Number & Work permit (EAC). Спасло только то что когда-то давно жена ездила поработать в штаты и у нее остался SSN number записанный на кусочке бумаги. Только за счет него мы смогли открыть компанию (Inc) и начать строить кредитную историю. 2 года ушло на то чтобы получить Employment authorization и затем SSN и Driver licence (его не дают сейчас без EAC и SSN)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: пара вопросов по сдаче дома)
СообщениеДобавлено: 24 июн 2013 10:01 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 июл 2011 19:47
Сообщения: 3657
Наталья писал(а):
"In general, only noncitizens who have permission to work from the Department of Homeland Security (DHS) can apply for a Social Security number." - и далее здесь - http://www.ssa.gov/ssnumber/ss5doc.htm#o-a-n-work


Наталья, вы ЗАБЫЛИ, мы все это уже обсуждали 2 года назад. Вот ВАШ собственный пост, который подвёл итог тому обсуждению.

http://russian-hawaii.ru/4room/viewtopi ... 5212#45212
Наталья писал(а):
С сайта SSA:

Are there different types of cards?

We issue three types of Social Security cards. All cards show your name and Social Security number.
•The first type of card shows your name and Social Security number and lets you work without restriction. We issue it to:
◦U.S. citizens; and
◦People lawfully admitted to the United States on a permanent basis.
•The second type of card shows your name and number and notes, “VALID FOR WORK ONLY WITH DHS AUTHORIZATION.” We issue this type of card to people lawfully admitted to the United States on a temporary basis who have DHS authorization to work.
•The third type of card shows your name and number and notes, “NOT VALID FOR EMPLOYMENT.” We issue it to people from other countries:
◦Who are lawfully admitted to the United States without work authorization from DHS, but with a valid nonwork reason for needing a Social Security number; or
◦Who need a number because of a federal law requiring a Social Security number to get a benefit or service.

Вы специально для ТУПОГО Парторга идёте на второй круг? Мне кажется, там всё ясно и внятно написано, также как и в вашей сегодняшней ссылке. Если необходимо совершить действие, которое ТРЕБУЕТ наличия SSN - вам его выдадут, невзирая на то, что вы турист...

Вот начало старого обсуждения с объяснением, как я туристом получил SSN
http://russian-hawaii.ru/4room/viewtopi ... 5007#45007
Возможно сегодня для получения прав SSN уже не требуется. Значит надо искать другие легальные причины для его получения. УВЕРЕН, они существуют...

_________________
Хвалу и клевету приемли равнодушно.
И не оспОривай глупца...

VENI VIDI VICI
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: пара вопросов по сдаче дома)
СообщениеДобавлено: 24 июн 2013 14:33 
Не в сети

Зарегистрирован: 09 май 2009 04:45
Сообщения: 2788
Bulava писал(а):

Возможно сегодня для получения прав ССН уже не требуется. Значит надо искать другие легальные причины для его получения. УВЕРЕН, они существуют...

Сегодня для получения прав ССН требуется в обязательном порядке.
А вот информация которую настойчвый Булаво не желает видеть. Видимо ему это не выгодно по каим то причинам.

http://ssa-custhelp.ssa.gov/app/answers ... F0bA%3D%3D

Can I get a Social Security number (SSN) if I am not a U.S. citizen and am temporarily in the United States?

Generally, only noncitizens who have permission to work from the Department of Homeland Security can apply for a Social Security number. If you do not have permission to work, you may be eligible for a SSN only if the law requires you to provide a SSN to get general assistance benefits you already qualified for.

Lawfully admitted noncitizens can get many benefits and services without a Social Security number. You do not need a number to conduct business with a bank, register for school, apply for educational tests, obtain private health insurance, apply for school lunch programs, or apply for subsidized housing. You cannot get a Social Security number for the sole purpose of obtaining a driver’s license.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: пара вопросов по сдаче дома)
СообщениеДобавлено: 24 июн 2013 15:12 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 авг 2012 17:33
Сообщения: 91
Откуда: Brooklyn, NY
Bulava
Вы были в США скорее всего до 2001 года. Все дырки прикрыли с получениями SSN туристами или нелегалами... Если требуется заплатить налоги дадут Tax ID. SSN только с миграционной, учебной или рабочей визой либо Pending Asylum статус. Не пудрите людям мозг.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: пара вопросов по сдаче дома)
СообщениеДобавлено: 24 июн 2013 22:27 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 июл 2011 19:47
Сообщения: 3657
БРЕТ какой-то. Уровень владения английским языком собравшейся публики вызывает вопрос, как они попали в США, и чем там занимаются..

Девушка Наташа уже ВСЁ РАЗЖЕВАЛА, нужные слова и буквы ЖИРНО чёрным выделила.
http://russian-hawaii.ru/4room/viewtopi ... 5212#45212
Собралась толпа вынужденных переселенцев, не владеющих английским, требуется перевод?..

http://www.ssa.gov/ssnumber/ss5doc.htm#o-a-n-work

If you do not have permission to work, you MAY APPLY for a Social Security number only if:

(*) A federal law requires you to provide your Social Security number to get a particular benefit or service; or

(*) A state or local law requires you to provide your Social Security number to get general assistance benefits that you already have qualified for.


При отсутствии разрешения на работу вы можете подать заявление на получение SSN в случаях, если

(*)Федеральное законодательство требует наличие SSN у потребителя определённых услуг или получателя льгот

(*) законодательство Штата требует предъявления SSN для получения льгот и услуг, на которые у вас есть право...

_________________
Хвалу и клевету приемли равнодушно.
И не оспОривай глупца...

VENI VIDI VICI
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 39 ]  На страницу 1, 2, 3  След.

Часовой пояс: UTC − 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron


Russian America Top Click for Гонолулу, Hawaii Forecast Rambler's Top100