russian-hawaii.ru

Русские Гавайи – форум русскоязычной общины

Текущее время: 27 мар 2024 22:25

Часовой пояс: UTC − 10 часов




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 324 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 22  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Внимание Инвесторы.
СообщениеДобавлено: 29 апр 2010 07:27 
Не в сети

Зарегистрирован: 09 май 2009 04:45
Сообщения: 2788
Внимание Инвесторы.
Дешевая квартира на западной стороне Оаху
Леасе холд апартмент $85000, но открыт, для покупки Фее симпле + $29,000
Недавно отремонтировали 2 спальни 1 ванна.
Этот комплекс – расположен на расстоянии один блок до берега, общественного транспорта, парка, близко к бензоколонкам и продуктовым магазинам. У квартиры есть вид на океан и открытая тандемная стоянка.
Квартира, в настоящее время арендуется за 1200$ в месяц. Арендная плата 1 года, истекает 31.03.2011

Nikolai


Последний раз редактировалось NIKOLA 29 май 2010 14:24, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Внимание Инвесторы.
СообщениеДобавлено: 01 май 2010 00:52 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 июл 2007 22:00
Сообщения: 4584
Откуда: Хавайщина, д. Гонолуловка, ныне Московия
NIKOLA писал(а):
Внимание Инвесторы.
Дешевая квартира на западной стороне Оаху

А район можно поточнее указать? И внешний вид дома можно посмотреть? Площадь квартиры также хотелось бы узнать.......


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Внимание Инвесторы.
СообщениеДобавлено: 01 май 2010 14:59 
Не в сети

Зарегистрирован: 09 май 2009 04:45
Сообщения: 2788
87-122 Helelua St. Nanakuli, HI,, 666 sq f
http://s12.radikal.ru/i185/1005/5b/07963971c7c3.jpg
Nikolai


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Внимание Инвесторы.
СообщениеДобавлено: 01 май 2010 16:00 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 мар 2008 18:38
Сообщения: 10000
Откуда: Honolulu
NIKOLA писал(а):
87-122 Helelua St. Nanakuli, HI,, 666 sq f
http://s12.radikal.ru/i185/1005/5b/07963971c7c3.jpg
Nikolai


мне нравится что дом не из небоскребов! Меньше платить каждый месяц за уход за домом. В этих небоскребах жить все-равно что на кварире. Огромные деньги платить нужно.
Какое у кого мнение по этому поводу. В каких домах лучше покупать квартиры?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Внимание Инвесторы.
СообщениеДобавлено: 01 май 2010 16:27 
Не в сети

Зарегистрирован: 09 май 2009 04:45
Сообщения: 2788
ето жилие не для для жизни а для инвестиции


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Внимание Инвесторы.
СообщениеДобавлено: 01 май 2010 17:31 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 мар 2008 18:38
Сообщения: 10000
Откуда: Honolulu
NIKOLA писал(а):
ето жилие не для для жизни а для инвестиции


Почему не для жизни? :)
У меня были бы деньги, незадумываясь купила бы.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Внимание Инвесторы.
СообщениеДобавлено: 01 май 2010 17:41 
Не в сети
Site Admin
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 окт 2005 03:12
Сообщения: 19603
Откуда: Honolulu
Ну не могли хотя бы 667 футов сдалать :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Внимание Инвесторы.
СообщениеДобавлено: 02 май 2010 06:29 
Не в сети

Зарегистрирован: 09 май 2009 04:45
Сообщения: 2788
Price sq/foot Living: $127.63... И НЕ СТРАШНО
ВООБЩЕ ТО ЭТО ИНТЕРЕСНЫЙ РАЙОН ДЛЯ ИНВЕСТИЦЫЙ С ОКОНЧАНИЕМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДИСНЕЙЛЕНДА И ОТКРЫТИЯ ВЕСТ КАМПУСА УНИВЕРИТЕТА, В СЛЕДУЮЩИЕ ДВА ГОДА Я ОЖИДАЮ ПОДЪЕМ НА РЕНТ АПРТМЕНТОВ В ЭТОМ КОМПЛЕКСЕ


Последний раз редактировалось NIKOLA 29 май 2010 14:25, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Внимание Инвесторы.
СообщениеДобавлено: 02 май 2010 17:45 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 июл 2007 22:00
Сообщения: 4584
Откуда: Хавайщина, д. Гонолуловка, ныне Московия
NIKOLA писал(а):
Леасе холд апартмент $85000, но открыт, для покупки Фее симпле + $29,000
Недавно отремонтировали 2 спальни 1 ванна. Владелец потратил $30,000 для модернизации.

Можно еще несколько уточняющих вопросов?

"Леасе холд" и "Фее симпле" - как это звучит по-русски, или пишется по-английски. Я, например, не очень часто покупаю дома, чтобы с лета угадывать значения таких терминов.

А кто владелец, разве не вы? Вы посредник?

Из чего сделан дом, на вид из дерева или обшит досками?

Почему квартира выставлена на продажу? Если все так выгодно, какая причина?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Внимание Инвесторы.
СообщениеДобавлено: 02 май 2010 17:53 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 мар 2008 18:38
Сообщения: 10000
Откуда: Honolulu
AK писал(а):
"Леасе холд" и "Фее симпле" - как это звучит по-русски, или пишется по-английски. Я, например, не очень часто покупаю дома, чтобы с лета угадывать значения таких терминов.

А кто владелец, разве не вы? Вы посредник?

Из чего сделан дом, на вид из дерева или обшит досками?

Почему квартира выставлена на продажу? Если все так выгодно, какая причина?


Кому-то деньги наверное понадобились срочно. Или еще более выгодный вариант нашли на мейлоне :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Внимание Инвесторы.
СообщениеДобавлено: 02 май 2010 19:19 
Не в сети
Site Admin
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 окт 2005 03:12
Сообщения: 19603
Откуда: Honolulu
А вот меня заинтересовали common expencies...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Внимание Инвесторы.
СообщениеДобавлено: 02 май 2010 19:44 
Не в сети

Зарегистрирован: 09 май 2009 04:45
Сообщения: 2788
Я ВЛАДЕЛЕЦ. ПРОДАЮ ЧЕРЕЗ РЕЕЛТОРА
ЗАНИМАЮСЬ ПОКУПКОЙ САМОГО ДЕШОВОГО ЖИЛЬЯ ПОСЛЕ БАНКРОТСТВА-ЭТО КАК ПРАВИЛО УБИТЫЕ КВАРТИРЫ, ПРОИЗВОЖУ ЕВРОРЕМОНТ И ЧУТЬ НАКИНУВ СВОЙ ИНТЕРЕС ВЫСТАВЛЯЮ ОБРАТНО НА РЫНОК. ДЛЯ МЕНЯ ИНТЕРЕСНЕЕ ПОКУПАТЬ КАК МОЖНО ДЕШЕВЛЕ ТАК КАК Я НЕ ДЕЛАЮ ДЛИННЫХ ИНВЕСТИЦИЙ. lease hold ПОДРАЗУМЕВАЕТ ЧТО ТЫ ПОКУПАЕШЬ ЛИШЬ КВАРТИРУ А СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ У ТЕБЯ В АРЕНДЕ. ПРИ ДОЛГОМ ВЛАДЕНИИ БОЛЕЕ ВЫГОДНО ИМЕТЬ ЗЕМЛЮ В СОБСТВЕННОСТИ ЧТОБЫ ОГРАДИТЬ СЕБЯ ОТ ВОЗМОЖНЫХ ПЕРЕСТОЕК НА ЭТОЙ ЗЕМЛЕ.
ЗДАНИЕ 3Х ЭТАЖНЕЕ С БЕТОННЫМ ФУНДАМЕНТОМ, МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИИ. ОБЛИЦОВАННО АЛЮМИНИВЫМИ ЛИСТАМИ И ШТУКАТУРКА НА ТОРЦАХ. ЗДАНИЕ ВЫСТРОЕНО В СЕЙСМИЧЕСКОЙ ЗОНЕ СО ВСЕМИ ПЕРМИТАМИ.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Внимание Инвесторы.
СообщениеДобавлено: 02 май 2010 19:51 
Не в сети

Зарегистрирован: 09 май 2009 04:45
Сообщения: 2788
МАНТИНАС ВКЛЮЧАЕТ ГАЗ,ВОДА,2 ПАРКОВКИ,ТВ 49 ПРОГАММ,МУСОР,ЛАУНДРИ, СЕКЬЮРИТИ НОЧЬЮ-$394 В МЕСЯЦ
ЕЛЕКТРИЧЕСТВО СВОЕ
leasehold $140 В МЕСЯЦ ИЛИ -$29.000 НО СРАЗУ


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Внимание Инвесторы.
СообщениеДобавлено: 02 май 2010 23:36 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 июл 2007 22:00
Сообщения: 4584
Откуда: Хавайщина, д. Гонолуловка, ныне Московия
NIKOLA писал(а):
lease hold ПОДРАЗУМЕВАЕТ ЧТО ТЫ ПОКУПАЕШЬ ЛИШЬ КВАРТИРУ А СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ У ТЕБЯ В АРЕНДЕ. ПРИ ДОЛГОМ ВЛАДЕНИИ БОЛЕЕ ВЫГОДНО ИМЕТЬ ЗЕМЛЮ В СОБСТВЕННОСТИ ЧТОБЫ ОГРАДИТЬ СЕБЯ ОТ ВОЗМОЖНЫХ ПЕРЕСТОЕК НА ЭТОЙ ЗЕМЛЕ.

А в конкретном нашем случае lease hold на сколько лет подписан? И возможны ли перестройки в период действия lease hold?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Внимание Инвесторы.
СообщениеДобавлено: 03 май 2010 06:29 
Не в сети

Зарегистрирован: 09 май 2009 04:45
Сообщения: 2788
МОЙ ЛИЗ ДО 25 ГОДА И НИ ЧЕГО ПЕРЕСТРАИВАТЬСЯ НЕ БУДЕТ ТАК КАК ПОЧТИ 95% КОМЛЕКСА ВЫКУПИЛИ СОБСТВЕННОСТЬ И ЗАСТАВИТЬ ИЛИ УГОВОРИТЬ СОТНЮ РАЗНЫХ ЛЮДЕЙ СНОСИТЬ ИХ ЗДАНИЕ И СТРОИТЬ НОВОЕ ВИДИТСЯ МНЕ НЕ РЕАЛЬНЫМ


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 324 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 22  След.

Часовой пояс: UTC − 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron


Russian America Top Click for Гонолулу, Hawaii Forecast Rambler's Top100