russian-hawaii.ru

Русские Гавайи – форум русскоязычной общины

Текущее время: 28 мар 2024 05:03

Часовой пояс: UTC − 10 часов




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 26 июн 2012 15:35 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 ноя 2011 19:44
Сообщения: 117
Откуда: Honolulu Hawaii
Так много людей хотят купить дом на Гаваях (дом, квартиру, таунхаус, что они могут себе позволить….) многие люди считают что цены на недвижимость на Гаваях очень высокими и им кажется что они вытеснены с рынка.

Многие не знают чего начать когда думают о покупку недвижимости на острове и не имеют уверенност и в правильном решении о покупке дома. Я виделa людей, которые уехали с Гаваев в Лас-Вегасе или другиe части материка, чтобы они могли купить дом.

Мой опыт показывает что всегда можно найти решение если Вы хотите остаться жить на острове Оаху.

Домовладельцы имеют гораздо больше преимущества, чем арендаторы, и большинство активов их привязана к стоимости дома, который растет в цене на протяжении многих лет в то время как арендатор не имеет представления, и помогает их хозяин сделать ипотечные платежи.

Федеральные и государственные правительства призывает граждан вкладывать деньги в недвижимость и дает налоговые льготы для инвесторов в недвижимость, которые не доступны для инвесторов ценных бумаг. Инвестиции в недвижимость не для всех. Большинство инвесторов, которые вложили в недвижимость за эти годы сделали очень хорошо, и у них есть источник денежных средств от доходов от аренды.

Aрендовать место на Гавайях значительно дороже, чем в большинстве мест на континентальной части США. Студию на острове Оаху, например, стоит от $ 800 - $ 1200 + в месяц, в зависимости от местоположения. Двухкомнатная квартира или дом как правило, начинается от $ 1500 в месяц и выше. Квартиры в более новых домах в центре города сдаются обычно за $ 2500 и выше.


С любыми вопросами по недвижимости на Гавайских островах обращайтесь
:wink: Буду рада Вас пригласить на семинар или частную беседу на тему недвижимости

_________________
Полная база недвижимости по Оаху, Гавайи, Мауи
http://elena.roud.prudentiallocations.com/

Hawaii Russian Speaking Realtor with
Locations, LLC
Гавайи мой дом с 1994 года и я вам помогу их полюбить


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 09 авг 2012 12:23 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 ноя 2011 19:44
Сообщения: 117
Откуда: Honolulu Hawaii
В Гонолулу местные власти установили, что незаконная аренда апартаментов и домов на короткий срок наносит ущерб гостиничной индустрии, и внесли в законодательство некоторые правила и ограничения.

Waikiki это особый район, который позволяет краткосрочной аренды комнаты в определенных комплексах.


За пределами области Waikiki в 1989 году городской совет Гонолулу "grandfathered" 141 существующий дом и запретил все новые.

На самом деле он лайн незаконных заведений которые рекламируют себя к сдаче на короткий срок (меньше месяца) больше 2000. Город и местные власти с этим борятся . Если город узнает о незаконной деятельности без специальной лицензии то может наложить штраф в размере 1000 долларов в день ...

Если Вы интересуетесь покупкой недвижимости на Гавайях мы можем помочь вам с информацией.

новости об одном последнем законе:

A fully licensed bed and breakfast almost always requires a special use permit at the County level.

Vacation Rentals, Homeowners’ Associations Face Increased Disclosure Requirements, Penalties Under New Law
http://www.hawaiifreepress.com/Articles ... w-Law.aspx


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2 ] 

Часовой пояс: UTC − 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron


Russian America Top Click for Гонолулу, Hawaii Forecast Rambler's Top100